Análise do uso do método da participação na renda para cálculo de aluguel de terrenos com estação rádio base

Resumo

Este artigo tem como objetivo analisar laudos judiciais que empregaram o método da participação na renda para cálculo de aluguel de terrenos com instalações de telecomunicação como estação rádio base. Para tal, buscou-se verificar se os dados coletados são condizentes com os procedimentos das normas de avaliação e com os requisitos básicos para adoção da metodologia para aferir valor do aluguel. Ademais, procurou-se também analisar quais foram as justificativas para a utilização desse método. Realizar uma comparação com o valor encontrado nos laudos judiciais, com o valor de mercado.